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房产税要来了,炒住不炒,深圳小产权房可以买吗?

2021-10-28| 来源:互联网| 查看: 317| 评论: 0

摘要: 房产税要来了,炒住不炒,深圳小产权房可以买吗?自前年开始就有传言说要征收房产税,只不过房产税一直在拟......

    房产税要来了,炒住不炒,深圳小产权房可以买吗?自前年开始就有传言说要征收房产税,只不过房产税一直在拟定中,如今房产税的试点终于来了,不少炒房客抛售手中的房源,这样做的目的就是怕被套牢,虽然说现在的这种现象普遍存在,但是真正购买房子的人并不多,这也就印证了那句话,房子越降价买的人越少。


  而近期市场上二手房越来越多,特别是二线城市,笔者从石家庄某中介了解到,现在房源要比客户多出很多,以前都是人们追着中介打电话买房,现在都是中介问客户需不需要买房,在加上当地的买房的人保障有点困难,所以现在不少人考虑要不要买房。

  如今大家都知道房价想涨就比较困难了,毕竟这些年房产给大家带来了不少的经济支出,甚至都影响到了生育率和结婚率、离婚率以及子女上学率,所以房产的整治是必然的,因此大家也期待,在加上银行这些年一直在配合房价上涨后也在上涨房贷利率,导致的现在的年轻人生活压力在变大。

  为此国家出手,管控了高房价,不过令大家没有想到的是房价下跌竟然被限制住了,在加上现在房产税要来了,释放了哪3大信号呢?

  一、加大对于炒房客的整治,这些年炒房客把楼市弄得一团糟,让房价没有回归到市场价格,其实房价的本身就是根据当地的人均收入而决定的,不少三四线人均收入还不到5000元,房价却超过1万元,这不是明显的高房价低收入,所以炒房客的存在必然是需要整治的。

  二、炒房客将会成为接盘者,现如今房产税的到来,可以说让不少炒房客出现了成本加大,这样有利于当地的经济收入增加,毕竟房产商出售的房源不是很好,而很多地区是靠着房产带动经济的,所以从零散的炒房客收取房产税,可以增加收入,毕竟炒房客卖房也比较困难,毕竟很多地区都限跌了。

  三、炒房客应该退出房产行业了,从房产税的征收我们能够看出来,从2017年开始,全国人都知道了炒房客,为此遏制炒房客成为了重中之重,房子是用来住的,不是用来炒的,所以炒房客那个时候就开始退出楼市,但令人没有想到的是,他们跑到三四线炒房,在接近于老百姓的生活上,这些炒饭客必然会成为接盘者。

  对于购房者的来说,现在希望房价能够快速地下跌,因为这样大家不仅仅生活上能够减少压力,至少大家的幸福感是满满的,对于炒房客来说房子毕竟是固定财产,即使成为接盘者也是应该的。

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